个人贷款能力评估

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银行从业 初级个人贷款 考点速记笔记 第四章

(2)个人住房贷款的特征: ①贷款期限长,通常为10~20年,最长可达30年,绝大多数采取分期还本付息的方式. ②大多以抵押为前提建立的借贷关系. ③风险具有系统性特点. 影响个人住房贷款风险的因素包括:客户还款能力;客户还款意愿;房地产交

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打算贷款买套房 问问你做好这些准备了吗

一、了解个人信用情况 个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估.目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款. 二、准备好收入证明 收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明.一般而言,银行会要求收入为月供的2倍. 在

银行贷款买房 还款能力很重要

很多购房者并不知道要评估自己的购房能力,等到看到了满意的房子后才去评估,此时才发现要么是自己的首付款不够,要么是月供超过了自己的承受能力. 查询个人银行信用状况 银行在批准住房贷款前,首先查询借款人的银行信用情况,如果有多次银行逾期还款的情况,很有

...银行专业资格 个人贷款 章节详解第五章 2

(二)信用风险管理(★★★★★) 1.信用风险的内容 (1)借款人的还款能力风险 借款人的还款能力是个人教育贷款资金安全的根本保证.借款人能否按时足额偿还贷款本息,根本上要依靠借款人及其家庭的收入,或者其他的再融资渠道,这就是所谓的还款能力.

个人信用贷款的五个要素需谨记

贷款对象:借款人要有正当且又稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力. 贷款利率:个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行.浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行.目前,大多数信用贷款的年利率为10%--15%之间.

...肃省住房公积金个人贷款取消中间费用

甘肃省近日下发通知,要求办理住房公积金个人贷款业务时,不得收取贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等费用,切实减轻贷款职工负担. 住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径,也是缴存职工的基本权益.我省个贷发放率长期偏低,资金使用水

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申请个人住房贷款首先应当评估借贷能力

消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案,如某银行的房地产信贷部门根据其长期从事住房贷款业务的经验与专门调查,为消费者设计有"家庭月收入与个人住房商业性贷款对照参考表",可让你心中大致有个数.最近有些银行新推出的"零首付"按揭贷款,对于那些未攒足30

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